Konten und Geldanlage

Die verschiedenen Finanz- und Wirtschaftskrisen in den letzten Jahren haben eines gezeigt: Die wenigsten Geldanlagen können tatsächlich als “sicher” bezeichnet werden. Ist eine Anlage tatsächlich sicher, wirft sie relativ wenig Rendite ab. Dabei wird eine Form der Geldanlage von vielen Anlegern gar nicht als solche wahrgenommen. Die eigene Wohnung oder das eigene Haus sind eine sichere und vor allem kontrollierbare Geldanlage.

Immobilie in Deutschland – Langfristige Geldanlage

Viele Leser denken jetzt vermutlich an die Immobilienkrise in den USA. Dort haben Immobilien innerhalb kürzester Zeit deutlich an Wert verloren und den Markt in den Staaten komplett zerstört. Die Problematik lässt sich jedoch nicht Eins zu Eins auf deutsche Verhältnisse anwenden. Eine Immobilie in Deutschland unterliegt kurzfristig immer nur geringen Wertschwankungen. Je nach Konjunktur und Marktlage schwanken die Preise ein wenig nach unten oder nach oben. Interessant ist die langfristige Entwicklung von Immobilienpreisen in Deutschland. Im Laufe der letzten Jahre ist der Platz für neue Häuser gerade in den Ballungsgebieten wie das Ruhrgebiet, Berlin, Hamburg und München sehr knapp geworden. In den Vorstädten sind Grundstücks- und Hauspreise deutlich nach oben gegangen. Diese Entwicklung wird sich fortsetzen und ein Haus kann seinen Wert innerhalb von 30 bis 50 Jahren nahezu verdoppeln.

Laufende Kosten beachten

Sofern man das eigene Haus nicht kauft, sollte man jedoch beachten, dass ein Hausbau selbstverständlich mit laufenden Kosten verbunden ist. Die Raten müssen über einen längerfristigen Zeitraum abbezahlt werden. Der Vorteil ist hierbei jedoch: Die eigene Anlage kann als Wohnraum genutzt werden. Während man das Haus also zum eigenen Gebrauch nutzt, steigert sie ihren Wert. Ist das Haus nach einer festen Dauer abbezahlt hat sich der Wert mit einer hohen Wahrscheinlichkeit deutlich gesteigert. Spätestens die Erben werden dann von dieser Form der Geldanlage profitieren können – sofern das eigene Haus nicht weiterhin zum Eigengebrauch genutzt wird.